在 Texas 中部干旱期间为您的地基浇水
在 Williamson County（威廉森县）的黏土上，最便宜的地基“维修”往往就是一根用对了方法的 $30 渗水软管——从一开始就防止土壤干涸下陷。
开始之前先查清您的浇水日
无论别人怎么告诉您，在这里为地基浇水通常并不豁免于室外用水限制。在我们覆盖的城市所对应的九家供水公司中，只有 Pflugerville 明确允许这样做。Round Rock 是唯一另一家有相关规定的——其干旱阶段规定将地基浇水限定在您被分配的日子里，并且它表示渗水软管同样不在豁免之列。其余供水公司都没有提及地基，而沉默并不等于许可。Leander 和 Pflugerville 允许每周浇水一天。查看您的供水公司允许什么，以及当前条件是否真有必要浇水 →
为什么这样有效：Blackland 黏土之所以让地基开裂，是因为它在干旱期从地基板旁收缩后退，又在雨后重新膨胀。如果您能让地基周围的湿度在干燥的夏季保持稳定，黏土的移动就会减少——而移动越少，裂缝也越少。目标不是把地面浇透，而是防止它在极干和饱和之间来回摆动。
何时开始
要在地面尚未开裂、尚未后退之前就开始——通常是在晚春到初夏，随着 Texas 中部逐渐变干、在七月至九月最严酷的高温到来之前。一旦您能看到地基板旁的土壤出现宽缝，黏土就已经收缩了；此时您是在设法补救而非维持，必须缓慢地把水分重新引回，以免把某一段地面顶起来。
简单的日常做法
在距地基约 12 到 18 英寸处铺设一根渗水软管，绕房屋一圈（或至少是干得最快的朝南和朝西的向阳面）。软管要离得足够远，让您浇灌的是支撑地基板边缘的土壤，而不是直接往混凝土上灌水。
- 频率：您供水公司的日程决定了上限——在做任何事之前先查清楚。Leander 和 Pflugerville 只允许每周浇水一天；其余大多数允许两天；Cedar Park 是例外，允许任何一天使用渗水或滴灌软管。Round Rock 声明渗水软管不豁免于日程安排，其干旱阶段规定对地基浇水适用同样的日程。在您获准的范围内，短而稳定的浇水胜过偶尔的大水漫灌——每次都用同样的方式浇。稳定比水量更重要。查看您供水公司的规定 →
- 目标：湿润，而非泥泞。如果水在积聚或朝房屋方向流淌，说明您浇过头了——请减少。
- 让它自动化：一个 $15 的水管定时器能让湿度保持均匀，而这正是全部要点所在——只需把它设定在您获准的日子和获准的时段，而不是每天循环。
- 均匀就是一切：各面都要浇得差不多。只浇一面可能会让移动更严重，因为它会抬高那一侧，而另一侧仍然干燥。
那些弊大于利的错误做法
给已经干裂的地基猛灌水。快速地往收缩的黏土上倾倒大量水，会把某一区域急剧顶起——您需要的是数天内缓慢、均匀地重新润湿，而不是用消防水龙头冲。只在看到裂缝的地方浇水。这恰恰制造出一开始就让地基开裂的那种不均匀湿度。让水在地基板旁积聚。水太多会软化土壤、可能引发移动（并招来其他麻烦）；目标是在离墙一英尺左右处保持稳定的湿润，而不是挖一条护城河。
排水是另一半功课
浇水防止黏土干涸；良好的排水则防止它在暴风雨后被水浸透。确保您的院子坡度朝房屋外倾斜，落水管把屋顶雨水引到离房屋数英尺之外（而不是紧贴地基板），并且没有低洼处在地基旁积水。稳定的湿度加上良好的排水，就是全部诀窍——这也是为什么诚实的本地施工队伍在谈论支撑桩之前，总会先问起这两点。
当浇水还不够时
浇水的日常做法有助于预防移动，也能减缓轻微的季节性问题——但它无法抬升一座已经明显沉降的地基。如果您看到了真正的损坏模式（参见7 大警示迹象），就值得请一位独立结构工程师做一次评估，他能告诉您是在维持现状，还是需要真正的维修。如果您住在 Hutto、Taylor 或 Pflugerville，这里还解释了为什么县东部的黏土从一开始就如此活跃。
各城市的地基维修
全县各地的土壤、社区和许可规定各不相同。查看 Round Rock、Georgetown、Cedar Park、Leander、Hutto、Pflugerville 和 Taylor 的本地详情，或查看我们服务的所有区域。